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El Capitolio de la Salud de Colorado convierte las oficinas en espacios de coworking

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El Capitolio de la Salud de Colorado convierte las oficinas en espacios de coworking

Los inquilinos de oficinas están considerando cuánto espacio necesitan realmente en el cambio al trabajo remoto impulsado por la pandemia, que ha aumentado las tasas de vacantes en el área metropolitana de Denver y en todo el país.

Capitolio de salud de Colorado encontró una manera de llenar espacios vacantes, ahorrar mucho dinero en sus arrendamientos y crear un lugar para la colaboración en persona entre diferentes organizaciones.

“Ahora es el momento pico para obtener un alquiler barato, pero el ingrediente secreto es la comunidad”, dijo Jake Williams, director ejecutivo de Healthier Colorado, que ayudó a crear el espacio de coworking con sede en Denver para unas tres docenas, principalmente de atención médica. asociaciones sin fines de lucro afines.

Algunos de los inquilinos que ocupan el espacio que antes ocupaba la oficina de Denver de la Comisión de Igualdad de Oportunidades en el Empleo en el cuarto piso en 303 E. 17th Ave. son Connect for Health Colorado, The Bell Policy Center, Healthy Air and Water Colorado, One Colorado, Prime Santé, Colorado Consumer Health Initiative y COPIC.

«Es un espacio genial y tenemos una visión para que sea un modelo nacional», dijo Dustin Whistler, director de Forte Commercial Real Estate, que ayudó a los inquilinos a hacer la transición al nuevo espacio.

Casi una quinta parte del espacio de oficinas en el área metropolitana de Denver está vacante y casi un tercio del espacio en el centro de Denver, dijo Whistler. El Capitolio de la Salud de Colorado, por otro lado, está lleno en un 97 % y tiene un flujo de caja positivo en su primer año.

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Los líderes sin fines de lucro se están dando cuenta de que el trabajo remoto, en cierto nivel, llegó para quedarse y ahora requieren menos espacio de oficina, lo que se alinea con la necesidad de reducir los gastos generales para hacer frente a presupuestos más ajustados. Al mismo tiempo, para los grupos enfocados en llegar a la comunidad en general, los arreglos de trabajo remoto pueden sentirse aislados y contrarios a su misión de colaboración, dijo Williams.

DENVER, COLODARO – 16 DE NOVIEMBRE: Dustin Whistler, a la izquierda, y Jake Williams del Colorado Health Capitol hacen un recorrido por su nuevo espacio de oficinas el 16 de noviembre de 2022 en Denver, Colorado. Colorado Health Capitol proporciona una oficina cerca del gobierno estatal para una variedad de grupos que influyen en la política de atención médica en el estado. (Foto de RJ Sangosti/The Denver Post)

Whistler dijo que, para empezar, es menos probable que los grupos sin fines de lucro ocupen espacios de oficinas de lujo en edificios más nuevos. Muchos tienen muebles anticuados, a menudo de segunda mano o donados, y tratan de arreglárselas con poco para que haya más dinero disponible para su misión. Convencer al personal remoto para que regrese a un espacio sórdido en un edificio desgastado es más difícil de vender.

¿Y si pudieran ofrecer un espacio más atractivo? Las exhibiciones de arte giratorias decoran el piso y los muebles son más nuevos y modernos. Hay sesiones informativas para ayudar al personal a aprender y administrar mejor sus operaciones, otra ventaja de tantos grupos que comparten un espacio común.

Una de las principales formas en que Health Capitol en Colorado ahorra dinero a los inquilinos es a través de una variedad de servicios compartidos, que incluyen una recepcionista compartida, una cocina común para los empleados y fotocopiadoras e impresoras y otros equipos compartidos. Un pequeño estudio para grabar podcasts y una gran sala de reuniones son características adicionales que muchas organizaciones pequeñas no pueden permitirse por sí solas. Y la sala de reuniones está disponible para acoger a los miembros o alquilarla para otros eventos sociales fuera del horario de oficina.

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“El Colorado Health Capitol se ha convertido en su propio miembro de la comunidad”, dijo Whistler.

La ubicación del espacio de trabajo no es aleatoria. Está a dos cuadras a pie del Capitolio del Estado, lo que permite un fácil acceso a la legislatura cuando está en sesión y una ubicación conveniente para acomodar a funcionarios electos y funcionarios gubernamentales durante todo el año. Grupos en otras partes del estado usan la ubicación para sus esfuerzos de cabildeo.

Ryan Biehle, director ejecutivo de la Academia de Médicos de Familia de Colorado, que tiene 2500 miembros en el estado y comenzó en 1948, dijo que el grupo pensó mucho en vender los dos condominios de oficinas que poseía y consolidarlos en un espacio más pequeño.

Pero la academia tenía demasiado espacio, alrededor de 3000 pies cuadrados, para su personal de cuatro personas. Biehle dijo que también encontró el tiempo que dedicó a asegurarse de que el sistema HVAC estuviera en condiciones, que la señal WiFi fuera lo suficientemente fuerte y que hubiera suficiente café en reserva: energía mental que podría gastarse mejor en otro lugar.

El grupo vendió los condominios de oficinas en 2022 e invirtió las ganancias, utilizando los ingresos generados para cubrir el nuevo arrendamiento, que está mejor alineado con el espacio que necesita.

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Vístete para las estrellas: la nueva era de la moda espacial de SpaceX

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Vístete para las estrellas: la nueva era de la moda espacial de SpaceX

SpaceX no sólo está lanzando cohetes, sino que también está marcando el comienzo de una nueva era de espacio exploración con sus trajes de actividad extravehicular (EVA) de última generación.

Mientras nos encontramos en la cúspide de la primera caminata espacial privada en 2024, profundicemos en los detalles de este revolucionario equipo.

La moda se encuentra con la función en el espacio

Cerrando la brecha entre estilo y practicidad, SpaceX revelado la vestimenta de los astronautas que se embarcan en la histórica misión Polaris Dawn. Atrás quedaron los días de los trajes espaciales voluminosos y engorrosos. El nuevo traje EVA combina un diseño elegante con una funcionalidad avanzada.

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Desmentiendo los mitos sobre los trajes espaciales

La cultura popular a menudo nos engaña con representaciones demasiado simplistas de los trajes espaciales. A diferencia de los cascos tipo «pecera» y los trajes fáciles de usar que se ven en las películas, los trajes espaciales reales son naves espaciales complejas con forma humana. Están equipados con sistemas de propulsión y soporte vital, lo que los hace más parecidos a un equipo de buceo que a una vestimenta informal.

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¿Por qué no conservar el disfraz antiguo?

Los actuales trajes de Actividad Intravehicular (IVA) de SpaceX sirven como protección de emergencia dentro de la cápsula Dragon. Sin embargo, no están diseñados para los rigores de los paseos espaciales. El nuevo traje EVA es una mejora significativa, ya que proporciona mayor movilidad, durabilidad y protección contra las duras condiciones del espacio.

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El traje EVA: una visión general

El traje EVA conserva el elegante diseño del modelo IVA pero introduce nuevos materiales y técnicas de fabricación para mejorar el rendimiento. El traje también es escalable, lo que garantiza un ajuste perfecto para una amplia gama de tipos de cuerpo.

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4 características que distinguen al traje EVA

1. Juntas giratorias: Para una movilidad inigualable bajo presión

2. Sellos y válvulas avanzadas: Proporcionar alta redundancia y seguridad

3. Casco impreso en 3D: Con visor antirreflejo, HUD y cámara

4. Textiles de gestión térmica: Tomado prestado de los cohetes Falcon para una protección extrema

La próxima misión Polaris Dawn pondrá a prueba las capacidades del traje EVA y preparará el escenario para futuras bases lunares y ciudades marcianas.

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Conclusiones clave de Kurt

Está claro que el traje EVA es más que un simple hilo conductor para las estrellas. Con la misión Polaris Dawn en el horizonte, no sólo nos estamos preparando para ver a los astronautas flotar con gracia fuera de su nave espacial. Nos estamos preparando para presenciar un momento crucial en la historia, donde la moda y la función se fusionan en el vacío del espacio, desacreditando mitos arraigados desde hace mucho tiempo y estableciendo nuevos estándares de lo que es posible.

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Mientras SpaceX se prepara para la primera caminata espacial privada con sus innovadores trajes EVA, ¿qué piensa sobre el impacto de estos avances tecnológicos en el futuro de la exploración espacial y la vida humana más allá de la Tierra? Háganos saber escribiéndonos a Cyberguy.com/Contacto.

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Boeing repara una pequeña fuga de helio en la nave espacial Starliner

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Boeing repara una pequeña fuga de helio en la nave espacial Starliner
Agrandar / Una vista aérea de la nave espacial Starliner de Boeing y el cohete Atlas V de United Launch Alliance dentro de la Instalación de Integración Vertical de la estación espacial en Cabo Cañaveral, Florida.

Boeing se está tomando unos días más para resolver una pequeña fuga de helio en la nave espacial Starliner que está programada para transportar a dos astronautas de la NASA para un vuelo de prueba a la Estación Espacial Internacional, dijeron funcionarios el martes.

Eso significa que el primer lanzamiento tripulado de la nave espacial Starliner de Boeing, con años de retraso y más de 1.400 millones de dólares por encima del presupuesto, no se llevará a cabo hasta el próximo martes 21 de mayo a las 4 p. m. EDT (8:43 p. m. UTC). El cumplimiento de este cronograma supone que los ingenieros puedan familiarizarse con la fuga de helio. Los funcionarios de Boeing y la NASA, que gestiona el contrato multimillonario de la tripulación comercial del Boeing Starliner, habían previsto previamente el viernes 17 de mayo para el primer lanzamiento de la nave espacial con astronautas a bordo.

El equipo de tierra de Boeing rastreó la fuga hasta una brida de un propulsor en el sistema de control de reacción único del módulo de servicio de la nave espacial.

Hay 28 propulsores del sistema de control de reacción (esencialmente pequeños motores de cohetes) en el módulo de servicio Starliner. En órbita, estos propulsores se utilizan para correcciones menores de trayectoria y para dirigir la nave espacial en la dirección correcta. El módulo de servicio tiene dos juegos de motores más potentes para ajustes orbitales más grandes y maniobras de aborto de lanzamiento.

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El sistema de propulsión de la nave espacial está presurizado con helio, un gas inerte. Los propulsores queman una mezcla tóxica de hidracina y tetróxido de nitrógeno. El helio no es combustible ni tóxico, por lo que una pequeña fuga probablemente no suponga un problema importante de seguridad en tierra, pero el sistema de propulsión debe mantener la presión para que los propulsores funcionen en el espacio.

Hasta ahora, múltiples contratiempos técnicos han impedido que el programa Starliner de Boeing llegue a este punto. Esos contratiempos incluyeron una fuga de combustible en un banco de pruebas, fallas de software durante el primer vuelo de prueba no tripulado de Starliner y válvulas corroídas en el sistema de propulsión de la nave espacial. A medida que se acercaba un intento de lanzamiento el verano pasado, Boeing y la NASA descubrieron otros dos problemas (material inflamable dentro de la cápsula y un eslabón débil en el sistema de paracaídas del Starliner) que retrasaron el vuelo de prueba de la tripulación durante casi un año.

Según la NASA, los ingenieros planean remediar la fuga de helio mediante «pruebas de naves espaciales y soluciones operativas». Es decir, los directivos no consideran la necesidad de reparar físicamente la fuga.

“Como parte de las pruebas, Boeing llevará el sistema de propulsión a presurización de vuelo como lo hace antes del lanzamiento, luego permitirá que el sistema de helio se ventile naturalmente para validar los datos existentes y reforzar la lógica de vuelo”, escribieron funcionarios de la NASA en un comunicado. publicación de blog el martes. La justificación del vuelo es el lenguaje que utiliza la NASA para ganar confianza al comprender un problema y sentirse seguro de que no representaría un riesgo adicional durante el vuelo.

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El cohete está listo para funcionar.

Un fallo de válvula en el cohete Atlas V que iba a lanzar la cápsula de tripulación Starliner de Boeing abortó el primer intento de lanzamiento del vuelo de prueba con tripulación el 6 de mayo en la estación espacial de Cabo Cañaveral, Florida. United Launch Alliance, la compañía que construye y opera el Atlas V, sacó el cohete y el Starliner de la plataforma de lanzamiento y los devolvió a un hangar la semana pasada para reemplazar la válvula de control de presión defectuosa del Atlas V.

Una vez instalada en el cohete, la nueva válvula funcionó normalmente durante las pruebas dentro del hangar de la ULA. La ULA devolverá el cohete a la plataforma de lanzamiento unos días antes del próximo intento de lanzamiento.

«Los equipos de la misión también llevaron a cabo una revisión exhaustiva de los datos del intento de lanzamiento del 6 de mayo y no están rastreando más problemas», dijo la NASA.

Los astronautas de la NASA Butch Wilmore y Suni Williams, comandante y piloto del vuelo de prueba Starliner, regresaron a su base en Houston para pasar más tiempo con sus familias y esperar la próxima fecha de lanzamiento de la misión. Regresarán al Centro Espacial Kennedy en Florida en los próximos días para los preparativos finales para el lanzamiento, dijo la NASA.

Wilmore y Williams, ambos pilotos de pruebas de la Marina de los EE. UU., supervisarán los sistemas de Starliner desde el lanzamiento hasta el acoplamiento a la Estación Espacial Internacional. Sus tareas incluyen tomar el control manual de la cápsula de la tripulación del Boeing para una serie de demostraciones de vuelo. Si todo va según lo planeado, pasarán al menos ocho días en la estación espacial antes de regresar a la Tierra a bordo de la nave espacial Starliner para un aterrizaje asistido por paracaídas y bolsas de aire en el suroeste de Estados Unidos, probablemente en White Sands, Nuevo México.

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Su estancia en la estación espacial podría prolongarse mientras esperan el buen tiempo en uno de los lugares de aterrizaje del Starliner. Con el próximo vuelo Starliner, Estados Unidos tendrá, por primera vez desde los albores de la era espacial, dos naves espaciales independientes con capacidad humana capaces de transportar personas a la órbita terrestre baja. Crew Dragon de SpaceX, que ganó un contrato de tripulación comercial con la NASA junto con Boeing en 2014, comenzó a transportar astronautas en 2020.

El contrato de tripulación comercial de la NASA con Boeing cubre seis vuelos operativos de rotación de tripulación hacia y desde la estación espacial. Un vuelo de prueba exitoso con Wilmore y Williams allanaría el camino para que Starliner realice la primera de estas misiones tripuladas de seis meses a principios del próximo año.

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Los átomos se han acercado más que nunca, revelando efectos cuánticos aparentemente imposibles

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Los átomos se han acercado más que nunca, revelando efectos cuánticos aparentemente imposibles

Los científicos han roto dos capas de átomos magnéticos ultrafríos a una distancia de 50 nanómetros entre sí (diez veces más cerca que en experimentos anteriores), revelando extraños efectos cuánticos nunca antes vistos.

La extrema proximidad de estos átomos permitirá a los investigadores estudiar por primera vez las interacciones cuánticas a esta escala de longitud y podría conducir a importantes avances en el desarrollo de superconductores y computadoras cuánticasinformaron los científicos en un nuevo estudio publicado el 2 de mayo en la revista Ciencia.

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