Connect with us

Horoscopo

El Capitolio de la Salud de Colorado convierte las oficinas en espacios de coworking

Published

on

El Capitolio de la Salud de Colorado convierte las oficinas en espacios de coworking

Los inquilinos de oficinas están considerando cuánto espacio necesitan realmente en el cambio al trabajo remoto impulsado por la pandemia, que ha aumentado las tasas de vacantes en el área metropolitana de Denver y en todo el país.

Capitolio de salud de Colorado encontró una manera de llenar espacios vacantes, ahorrar mucho dinero en sus arrendamientos y crear un lugar para la colaboración en persona entre diferentes organizaciones.

“Ahora es el momento pico para obtener un alquiler barato, pero el ingrediente secreto es la comunidad”, dijo Jake Williams, director ejecutivo de Healthier Colorado, que ayudó a crear el espacio de coworking con sede en Denver para unas tres docenas, principalmente de atención médica. asociaciones sin fines de lucro afines.

Algunos de los inquilinos que ocupan el espacio que antes ocupaba la oficina de Denver de la Comisión de Igualdad de Oportunidades en el Empleo en el cuarto piso en 303 E. 17th Ave. son Connect for Health Colorado, The Bell Policy Center, Healthy Air and Water Colorado, One Colorado, Prime Santé, Colorado Consumer Health Initiative y COPIC.

«Es un espacio genial y tenemos una visión para que sea un modelo nacional», dijo Dustin Whistler, director de Forte Commercial Real Estate, que ayudó a los inquilinos a hacer la transición al nuevo espacio.

Casi una quinta parte del espacio de oficinas en el área metropolitana de Denver está vacante y casi un tercio del espacio en el centro de Denver, dijo Whistler. El Capitolio de la Salud de Colorado, por otro lado, está lleno en un 97 % y tiene un flujo de caja positivo en su primer año.

READ  SpaceX lanzará hoy 2 cohetes en el programa doble Starlink

Los líderes sin fines de lucro se están dando cuenta de que el trabajo remoto, en cierto nivel, llegó para quedarse y ahora requieren menos espacio de oficina, lo que se alinea con la necesidad de reducir los gastos generales para hacer frente a presupuestos más ajustados. Al mismo tiempo, para los grupos enfocados en llegar a la comunidad en general, los arreglos de trabajo remoto pueden sentirse aislados y contrarios a su misión de colaboración, dijo Williams.

DENVER, COLODARO – 16 DE NOVIEMBRE: Dustin Whistler, a la izquierda, y Jake Williams del Colorado Health Capitol hacen un recorrido por su nuevo espacio de oficinas el 16 de noviembre de 2022 en Denver, Colorado. Colorado Health Capitol proporciona una oficina cerca del gobierno estatal para una variedad de grupos que influyen en la política de atención médica en el estado. (Foto de RJ Sangosti/The Denver Post)

Whistler dijo que, para empezar, es menos probable que los grupos sin fines de lucro ocupen espacios de oficinas de lujo en edificios más nuevos. Muchos tienen muebles anticuados, a menudo de segunda mano o donados, y tratan de arreglárselas con poco para que haya más dinero disponible para su misión. Convencer al personal remoto para que regrese a un espacio sórdido en un edificio desgastado es más difícil de vender.

¿Y si pudieran ofrecer un espacio más atractivo? Las exhibiciones de arte giratorias decoran el piso y los muebles son más nuevos y modernos. Hay sesiones informativas para ayudar al personal a aprender y administrar mejor sus operaciones, otra ventaja de tantos grupos que comparten un espacio común.

Una de las principales formas en que Health Capitol en Colorado ahorra dinero a los inquilinos es a través de una variedad de servicios compartidos, que incluyen una recepcionista compartida, una cocina común para los empleados y fotocopiadoras e impresoras y otros equipos compartidos. Un pequeño estudio para grabar podcasts y una gran sala de reuniones son características adicionales que muchas organizaciones pequeñas no pueden permitirse por sí solas. Y la sala de reuniones está disponible para acoger a los miembros o alquilarla para otros eventos sociales fuera del horario de oficina.

READ  Meteorito de 4.6 MIL MILLONES de años descubierto en el Sahara podría iluminar el sistema solar temprano

“El Colorado Health Capitol se ha convertido en su propio miembro de la comunidad”, dijo Whistler.

La ubicación del espacio de trabajo no es aleatoria. Está a dos cuadras a pie del Capitolio del Estado, lo que permite un fácil acceso a la legislatura cuando está en sesión y una ubicación conveniente para acomodar a funcionarios electos y funcionarios gubernamentales durante todo el año. Grupos en otras partes del estado usan la ubicación para sus esfuerzos de cabildeo.

Ryan Biehle, director ejecutivo de la Academia de Médicos de Familia de Colorado, que tiene 2500 miembros en el estado y comenzó en 1948, dijo que el grupo pensó mucho en vender los dos condominios de oficinas que poseía y consolidarlos en un espacio más pequeño.

Pero la academia tenía demasiado espacio, alrededor de 3000 pies cuadrados, para su personal de cuatro personas. Biehle dijo que también encontró el tiempo que dedicó a asegurarse de que el sistema HVAC estuviera en condiciones, que la señal WiFi fuera lo suficientemente fuerte y que hubiera suficiente café en reserva: energía mental que podría gastarse mejor en otro lugar.

El grupo vendió los condominios de oficinas en 2022 e invirtió las ganancias, utilizando los ingresos generados para cubrir el nuevo arrendamiento, que está mejor alineado con el espacio que necesita.

Experiencia en periódicos nacionales y periódicos medianos, prensa local, periódicos estudiantiles, revistas especializadas, sitios web y blogs.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Horoscopo

YouTube lanza Comunidades, un espacio similar a Discord para que creadores y fanáticos interactúen entre sí

Published

on

YouTube lanza Comunidades, un espacio similar a Discord para que creadores y fanáticos interactúen entre sí

En su evento Made on YouTube el miércoles, la compañía anuncio un nuevo espacio dedicado a los creadores para interactuar con sus fans y espectadores. Este espacio, llamado “Comunidades”, es una especie de servidor de Discord integrado en el canal de un creador. Con Comunidades, YouTube espera que los creadores ya no necesiten utilizar otras plataformas como Discord o Reddit para interactuar con sus espectadores.

Las comunidades son un lugar donde los espectadores pueden publicar e interactuar con otros fans directamente dentro del canal de un creador. En el pasado, los espectadores estaban limitados a dejar comentarios en el vídeo de un creador. Ahora pueden compartir su propio contenido en una comunidad de creadores para interactuar con otros fanáticos en torno a intereses comunes. Por ejemplo, la comunidad de un creador de fitness podría incluir publicaciones de fans que comparten vídeos y fotos de su última caminata.

Para empezar, la función sólo está disponible para suscriptores.

“Conoces ese sentimiento, esa magia, esa alegría que surge al encontrar un grupo de personas que te entienden”, dijo en el evento Bangaly Kaba, director de gestión de productos de YouTube. “Las comunidades son un lugar donde puedes elegir crear eso con tus fans. Es un lugar donde tú y tus fans pueden reunirse para vincularse aún más en torno a los temas y videos que aman, no solo para publicar actualizaciones entre usuarios o pedir opiniones o ideas, sino que, por primera vez, los suscriptores iniciarán sus propios chats. contigo y entre nosotros. »

Créditos de la imagen: YouTube

La empresa ve las comunidades como un espacio para la conversación y la conexión, al tiempo que permite a los creadores mantener el control de su contenido. Las conversaciones en comunidades están destinadas a ocurrir con el tiempo, explica YouTube, tal como lo harían en cualquier otro entorno estilo foro.

READ  Cosechar energía con paneles solares espaciales podría alimentar la Tierra las 24 horas del día, los 7 días de la semana

La nueva función Comunidades no debe confundirse con la función Comunidad de YouTube, que es un lugar para que los creadores compartan texto e imágenes con los espectadores. Esta función se lanzó en 2016 y no permite que los espectadores interactúen entre sí.

Actualmente, YouTube está probando la función Comunidades en dispositivos móviles con un pequeño grupo de creadores. La compañía planea probar la función con más creadores a finales de este año antes de ampliar el acceso a otros canales a principios de 2025.

Continue Reading

Horoscopo

La tripulación de Polaris Dawn recuerda la «sobrecarga sensorial» que sintió durante la caminata espacial

Published

on

La tripulación de Polaris Dawn recuerda la «sobrecarga sensorial» que sintió durante la caminata espacial

Días después de regresar a la Tierra, los cuatro tripulantes civiles de la misión Polaris Dawn contaron sus experiencias observando el planeta desde órbita, flotando en gravedad cero y realizando la primera caminata espacial totalmente civil del mundo.

En una entrevista exclusiva con Lester Holt de NBC, que se transmitirá en NBC Nightly News el martes, la tripulación (el empresario multimillonario Jared Isaacman, el teniente coronel retirado de la Fuerza Aérea Scott «Kidd» Poteet y las ingenieras de SpaceX Sarah Gillis y Anna Menon) describieron el emotivo lado de su viaje de cinco días.

«La perfección de lo que ves es simplemente impresionante», dijo Poteet, recordando los amaneceres y atardeceres vistos desde la ventana de su cápsula SpaceX Crew Dragon. “Es tan fascinante porque es un planeta tan hermoso. »

Tripulación de Polaris Dawn de SpaceX: el comandante de la misión Jared Isaacman, la especialista y médica de la misión Anna Menon, la especialista de la misión Sarah Gillis y el piloto de la misión Scott Poteet.Programa Polaris

La tripulación fue puesta en órbita el martes 10 de septiembre y amerizó la madrugada del domingo en el Golfo de México, frente a la costa de Florida.

Isaacman describió la emoción y la ansiedad que se sintieron durante una caída a través de la atmósfera de la Tierra con solo el escudo térmico de la nave espacial protegiéndolo a él y a quienes estaban dentro de temperaturas extremas.

“Cuando despegas, sientes alegría, emoción, entusiasmo, porque tienes muchas opciones para salir de una mala situación, en caso de que surja”, dijo Isaacman. “Pero en el camino hacia abajo, es el escudo térmico… No hay un plan B. Sabemos que ahí es donde aumentará la presión arterial. »

READ  Nuevo análisis fósil revela dinosaurio con cuello de 50 pies

La intensidad se vio aumentada por las altas fuerzas G que experimentó la tripulación durante el reingreso a la atmósfera.

«Es un viaje increíble, eso es seguro», dijo Isaacman.

Durante su viaje, la tripulación alcanzó la altitud orbital más alta jamás alcanzada por el hombre desde la última misión lunar Apolo en 1972 y completó una arriesgada caminata espacial, la primera de su tipo.

El jueves por la mañana temprano, Isaacman y Gillis salieron de la cápsula amarrados y cada uno pasó unos 10 minutos en el vacío del espacio realizando pruebas de movilidad en trajes espaciales de nuevo diseño.

Fue un momento histórico en la historia de los vuelos espaciales comerciales: anteriormente, sólo los astronautas de las agencias espaciales gubernamentales realizaban paseos espaciales.

Isaacman describió la salida como una “sobrecarga sensorial”.

«No es sólo el estímulo visual de ver la Tierra justo frente a ti», explicó. “Hay cambios de presión, fuertes variaciones de temperatura. Hace más frío. Está el esfuerzo físico de mover la trampilla, así que fue bastante intenso. »

Isaacman y Gillis fueron los únicos que salieron de la nave espacial, pero técnicamente los cuatro miembros de la tripulación participaron, ya que la cápsula Dragon no tiene esclusa de aire. Esto significa que cuando se abrió la escotilla, todo el vehículo quedó despresurizado y expuesto a condiciones de vacío. Por lo tanto, Poteet y Menon también usaron trajes espaciales durante la operación.

«Teníamos el mejor asiento de la casa», dijo Poteet.

La tripulación pasó dos años y medio entrenando para la misión Polaris Dawn, lo que incluyó coreografiar y ensayar cada paso de la caminata espacial. Según Gillis, este vuelo demostró lo que las empresas privadas pueden lograr en el espacio.

READ  Los científicos acaban de crear el campo magnético más poderoso del universo

«Creo que el mundo vio algo un poco diferente», dijo. “Tal vez despertó la imaginación, algo desde un punto de vista ligeramente diferente. »

El vuelo estaba pensado como un paso hacia futuros viajes de larga duración a la Luna y eventualmente a Marte, según Isaacman, quien financió la misión por una suma no revelada en asociación con SpaceX. (Los miembros de la tripulación también recaudaron dinero para el St. Jude Children's Research Hospital durante su estancia en órbita).

Cuando los miembros de la tripulación alcanzaron una altitud orbital de 1.390 kilómetros sobre la superficie de la Tierra, atravesaron las regiones internas del Cinturón de Radiación de Van Allen, un área de partículas de radiación de alta energía atrapadas por la magnetosfera de la Tierra.

Menon bromeó diciendo que tuvieron «más de unas pocas» dificultades de espacio.

«Recopilamos todo tipo de datos para poder aprender más a través de la ciencia y la investigación sobre la respuesta humana a este entorno», dijo. “Tendremos todo esto en cuenta, aprenderemos de ello y luego podremos avanzar sobre esta base. »

Se espera que Polaris Dawn sea el primero de tres vuelos del programa Polaris. Isaacman no reveló el costo total del programa ni el cronograma o planes para las dos misiones restantes.

Según él, el principal objetivo de SpaceX y del programa Polaris es hacer de los humanos una especie multiplanetaria. Pero señaló que los vuelos espaciales también tienen beneficios a corto plazo.

“Así es como la gente aprende, así es como se inspira y así es como sales y haces cosas más grandes y audaces en el futuro”, dijo Isaacman.

READ  Cómo votan los astronautas desde la Estación Espacial Internacional
Continue Reading

Horoscopo

Después de 8 mil millones de años, una misteriosa señal de radio procedente del espacio profundo llega a la Tierra

Published

on

Después de 8 mil millones de años, una misteriosa señal de radio procedente del espacio profundo llega a la Tierra

La detección de FRB 20220610A ofrece una oportunidad única para estudiar el pasado distante del universo

Un descubrimiento revolucionario ha sacudido a la comunidad astronómica: una misteriosa y poderosa explosión de ondas de radio ha llegado a la Tierra después de viajar por el espacio durante 8 mil millones de años. Esta señal, denominada FRB 20220610A, es una de las más distantes y enérgicas jamás observadas. Tierra.com informó.

Las ráfagas de radio rápidas (FRB, por sus siglas en inglés) son breves e intensos destellos de ondas de radio que continúan desconcertando a los científicos. Sus orígenes siguen siendo un misterio cósmico, con teorías que van desde estrellas de neutrones hasta exóticos objetos celestes.

La detección de FRB 20220610A ofrece una oportunidad única para estudiar el pasado lejano del Universo. La inmensa distancia de la señal sugiere que proviene de una galaxia mucho más allá de la nuestra, lo que ofrece información sobre procesos y eventos que de otro modo estarían fuera de nuestro alcance.

El Dr. Stuart Ryder, astrónomo de la Universidad Macquarie, dirige un equipo de científicos que investiga este enigma cósmico. Utilizando técnicas de investigación avanzadas, esperan descubrir la fuente de los FRB y obtener información valiosa sobre los procesos fundamentales del universo.

El estudio completo fue publicado en la revista Ciencia.

¿Qué son las ráfagas de radio rápidas?

Las ráfagas de radio rápidas (FRB) son pulsos breves e intensos de ondas de radio que duran sólo unos pocos milisegundos. Desde su descubrimiento en 2007, los FRB han fascinado a los científicos de todo el mundo debido a su naturaleza misteriosa.

READ  Cómo votan los astronautas desde la Estación Espacial Internacional

Por ejemplo, un FRB reciente liberó tanta energía en una fracción de segundo como la que produjo nuestro Sol en 30 años.

Los científicos creen que estas poderosas explosiones podrían estar relacionadas con magnetares, los restos altamente energéticos de las explosiones de supernovas.

Para detectar y rastrear el origen de este FRB en particular, los astrónomos utilizaron el Australian Square Kilometer Array Pathfinder (ASKAP). «Las antenas parabólicas de ASKAP nos permitieron localizar con precisión el origen de la explosión», explicó el Dr. Ryder.

La investigación no se detuvo ahí. Utilizando el Very Large Telescope del Observatorio Europeo Austral, el equipo identificó la galaxia fuente, que resultó ser más antigua y más distante que cualquier fuente FRB registrada anteriormente.

Lo creas o no, estas fugaces explosiones cósmicas podrían ayudarnos a “pesar” el universo. Existe una brecha entre la materia normal que podemos observar y la cantidad que los cosmólogos creen que debería existir. ¿Podría la materia faltante estar más allá de nuestro campo de visión?

«Más de la mitad de la materia normal que debería existir hoy en día está desaparecida», explica el profesor Ryan Shannon. Sugiere que esta materia «faltante» podría estar escondida en las vastas, calientes y difusas regiones entre galaxias, lo que dificulta su detección con métodos convencionales.

Ahí es donde entran los FRB. Su capacidad para «detectar» materia ionizada en el espacio cercano permite a los científicos medir la materia entre galaxias. En 2020, el astrónomo australiano Jean-Pierre Macquart desarrolló un método, ahora llamado relación Macquart, que utiliza FRB para rastrear esta materia oculta.

READ  SpaceX lanzará hoy 2 cohetes en el programa doble Starlink

«Esta detección confirma la relación Macquart, incluso para explosiones que ocurren en el otro lado del universo», añade el Dr. Ryder.

El enigma de la materia perdida

El universo es vasto y aún esconde muchos misterios, en particular el desajuste entre la materia observada y la materia teórica. El descubrimiento de los FRB y su capacidad para rastrear materia oculta ofrece una herramienta prometedora para resolver este rompecabezas cósmico. Como explica el profesor Shannon, los FRB pueden detectar electrones incluso en el espacio casi vacío, lo que nos permite medir la esquiva materia esparcida por el cosmos.

Continue Reading

Trending