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NYC está buscando desarrolladores para construir 150,000 pies cuadrados de espacio en Staten Island para albergar oficinas municipales y más

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STATEN ISLAND, NY — Una iniciativa de la ciudad de Nueva York para inyectar estímulo económico en los distritos exteriores ha puesto su mira en North Shore, y viene con un gran apetito.

La Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York (NYCEDC, por sus siglas en inglés) dijo el miércoles que quiere ver propuestas de construcción que proporcionen 75,000 pies cuadrados de espacio de oficinas para los empleados de la ciudad, idealmente con 75,000 pies cuadrados adicionales para intereses privados.

La solicitud de propuestas de NYCEDC marca la última versión de la iniciativa «Agencias de la ciudad que revitalizan la economía», o CARE para abreviar, que se lanzó bajo el exalcalde Bill de Blasio en 2017, y el alcalde Eric Adams hizo un punto central de su plan de recuperación económica.

La costa norte de Staten Island es la cuarta ciudad identificada en el programa y la primera anunciada bajo la administración de Adams. Los planes anteriores incluían 275 000 pies cuadrados en el este de Nueva York, 75 000 pies cuadrados en Jamaica y 100 000 pies cuadrados en el sur del Bronx.

En abril, la administración de Adams llevó a cabo una ceremonia inaugural para el proyecto East New York que traerá 275 000 pies cuadrados de espacio de trabajo a más de 1100 empleados de la administración de recursos humanos de la ciudad, así como más de 80 000 pies cuadrados alquilables de oficinas y espacio comercial para el sector privado. inquilinos

«A principios de este año, lanzamos la primera fase de la estrategia ‘CARE’ en el este de Nueva York y vimos de primera mano el entusiasmo y el potencial que este tipo de proyecto aporta a una comunidad», dijo Andrew Kimball, presidente y director ejecutivo de EDC.

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«Este [Staten Island] La Solicitud de propuestas continuará avanzando en la estrategia CARE descrita en el Plan de recuperación económica del alcalde Adam y estimulará el desarrollo económico en la comunidad de Staten Island North Shore, brindando nuevos empleos, servicios y recursos adicionales a la comunidad.

Cuando esté terminado, el sitio de East New York, construido por un desarrollador privado, será el edificio más alto en la sección de Broadway Junction de ese vecindario, que el NYCEDC ha apuntado para su revitalización durante años.

Una representación del próximo edificio en East New York, parte de la primera fase de la estrategia «CARE» del alcalde Adams (Crédito: Lifang)

De manera similar, North Shore ha sido el objetivo de una multitud de proyectos de NYCEDC, pero pocos han estado a la altura de su visión inicial. La iniciativa CARE de la ciudad tiene como objetivo aumentar el tráfico peatonal en estas áreas objetivo con una afluencia de trabajadores de la ciudad para beneficiar a las empresas del vecindario.

Nicholas Siclari, presidente de la Junta Comunitaria 1, que representa a North Shore, agradeció la oportunidad cuando NYCEDC dio la noticia en una reunión reciente de la junta.

«Esperemos que esto llegue a buen término y sea algo bueno para la costa norte de Staten Island», dijo.

Siclari no quiso especular sobre posibles ubicaciones, pero dijo que los miembros del consejo buscarían sitios vacantes en el área.

Esta no es la primera vez en los últimos años que una agencia municipal se ha centrado en North Shore para el espacio de oficinas. Dos agencias de la ciudad han solicitado oficialmente espacio dentro de una ubicación de Tompkinsville programada para convertirse en un refugio para personas sin hogar.

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En agosto de 2021, Advance/SILive.com informó que el Departamento de Finanzas y la Oficina de Juicios y Audiencias Administrativas respectivamente solicitaron aproximadamente 25,000 pies cuadrados y 9,000 pies cuadrados de espacio para oficinas dentro del sitio en 44 Victory Blvd. en la “Declaración de Necesidades” anual de la ciudad, compilada por el Departamento de Planificación Urbana y no relacionada con la iniciativa CARE.

Si bien los 36,000 pies cuadrados son una gran huella en North Shore, palidecen en comparación con los 150,000 pies cuadrados que la ciudad ahora dice que busca gracias a la iniciativa CARE.

Incluso se supone que el enorme refugio de 5 pisos que se encuentra en la esquina de Victory y Bay Street solo ocupará unos 115,000 pies cuadrados cuando esté completo, y la ciudad no ha anunciado ningún cambio en los planes en el sitio.

LO QUE BUSCA LA CIUDAD

Un par de funcionarios de NYCEDC, que pidieron no ser nombrados para esta historia, compartieron más detalles sobre lo que la ciudad está buscando en su solicitud de propuestas, que vence el 12 de enero. Todos los aspectos, incluido el tamaño total del proyecto, son preferencias y no son obligatorios para la propuesta.

Se dará preferencia a las propuestas de menor costo que impliquen una nueva construcción o renovaciones sustanciales que puedan desarrollarse tal como están y satisfacer las necesidades de las oficinas de la ciudad mientras se maximiza el espacio de oficinas fuera de la ciudad. Las propuestas más competitivas estarán en los corredores comerciales accesibles al transporte público en North Shore, como St. George, Tompkinsville y Stapleton.

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Uno de los funcionarios de NYCEDC dijo que la agencia había identificado posibles sitios antes de emitir las tres RFP anteriores de CARE, pero se negó a comentar sobre los sitios antes de la búsqueda en la costa norte.

El presidente de la Junta de Agentes Inmobiliarios de Staten Island, Frank Rizzo, quien trabaja para Cornerstone Realty en Annadale, dijo que la ciudad enfrentará un desafío para encontrar sitios existentes que se ajusten a sus necesidades, pero lo que más se necesita en términos de nuevos desarrollos en el área es vivienda,

«Cada vez que me digas que la ciudad brindará más servicios en Staten Island… eso es genial, pero si vas a crear ese espacio y estos empleados de la ciudad probablemente querrán vivir en Staten Isla, también tenemos que cuidar la vivienda”, dijo.

Experiencia en periódicos nacionales y periódicos medianos, prensa local, periódicos estudiantiles, revistas especializadas, sitios web y blogs.

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Horoscopo

Hay una ‘ciudad perdida’ en el fondo del océano, y no se parece a nada que hayamos visto: ScienceAlert

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Cerca de la cima de una montaña submarina al oeste de la Cordillera del Atlántico Medio, un paisaje irregular de torres se eleva desde la oscuridad.

Sus paredes y columnas de carbonato cremoso parecen de un azul fantasmal a la luz de un vehículo a control remoto enviado a explorar.

Varían en altura de pequeñas pilas del tamaño de hongos venenosos forman un gran monolito de 60 metros (casi 200 pies) de altura. Es la ciudad perdida.

Un vehículo a control remoto ilumina las agujas de la ciudad perdida. (D. Kelley/UW/URI-IAO/NOAA).

Descubierto por científicos en 2000, más de 700 metros (2,300 pies) debajo de la superficie, El campo hidrotermal de Ciudad Perdida es el entorno de ventilación más longevo que se conoce en el océano. Nunca se ha encontrado nada igual.

Durante al menos 120.000 años y posiblemente más, el manto ascendente en esta parte del mundo ha reaccionado con el agua de mar para empujar hidrógeno, metano y otros gases disueltos al océano.

En las grietas y hendiduras de los respiraderos del campo, los hidrocarburos alimentan nuevas comunidades microbianas incluso sin la presencia de oxígeno.

Bacterias en columna de calcita.
Hebras de bacterias que viven en un respiradero de calcita en la Ciudad Perdida. (Universidad de Washington/CC POR 3.0).

Chimeneas que escupen gases hasta 40°C (104°F) son el hogar de una gran cantidad de caracoles y mariscos. Los animales más grandes, como cangrejos, camarones, erizos de mar y anguilas, son raros, pero aún están presentes.

A pesar de la naturaleza extrema del medio ambiente, parece estar lleno de vida, y los investigadores creen que merece nuestra atención y protección.

Si bien es probable que existan otros respiraderos hidrotermales como este en otros lugares de los océanos del mundo, es el único que los vehículos operados a distancia han podido encontrar hasta ahora.

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Los hidrocarburos producidos por los respiraderos de Ciudad Perdida no se formaron a partir del dióxido de carbono atmosférico o la luz solar, sino a través de reacciones químicas en el lecho marino profundo.

Debido a que los hidrocarburos son los componentes básicos de la vida, deja abierta la posibilidad de que la vida se haya originado en un hábitat como este. Y no solo en nuestro propio planeta.

«Es un ejemplo de un tipo de ecosistema que podría estar activo en Encelado o Europa en este momento», dijo el microbiólogo William Brazelton. Relata el smithsonian en 2018, refiriéndose a las lunas de Saturno y Júpiter.

«Y tal vez marzo en el pasado.»

A diferencia de los respiraderos volcánicos submarinos llamados fumadores negrosque también fueron designados como el primer hábitat posible, el ecosistema de la Ciudad Perdida no depende del calor del magma.

Los negros humeantes producen principalmente minerales ricos en hierro y azufre, mientras que las chimeneas de la ciudad perdida producen hasta 100 veces más hidrógeno y metano.

Los respiraderos de calcita de Lost City también son mucho, mucho más grandes que los humos negros, lo que sugiere que han estado activos por más tiempo.

Gran Ventilación de la Ciudad Perdida
Chimenea de nueve metros de altura en la Ciudad Perdida. (Universidad de Washington/Instituto de Oceanografía Woods Hole).

El más alto de los monolitos se llama Poseidón, en honor al dios griego del mar, y mide más de 60 metros de altura.

Justo al noreste de la torre, mientras tanto, hay un acantilado con breves estallidos de actividad. Investigadores de la Universidad de Washington describir los respiraderos aquí como ‘llorar’ con fluido para producir ‘racimos de crecimientos de carbonato delicados y de múltiples puntas que se extienden hacia afuera como los dedos de las manos hacia arriba’.

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Desafortunadamente, los científicos no son los únicos atraídos por este terreno inusual.

En 2018 se anunció que Polonia había ganó los derechos para explotar las profundidades del mar alrededor de La Ciudad Perdida. Si bien no hay recursos valiosos para extraer del propio campo de calor, la destrucción de los alrededores de la ciudad podría tener consecuencias no deseadas.

Cualquier columna o liberación, provocada por la minería, podría extenderse fácilmente sobre este notable hábitat, advierten los científicos.

Por lo tanto, algunos expertos son llamando por la Ciudad Perdida en la Lista del Patrimonio Mundial, para proteger la maravilla natural antes de que sea demasiado tarde.

Durante decenas de miles de años, la ciudad perdida se ha mantenido como testimonio de la fuerza perdurable de la vida.

Sería como si lo estropeáramos.

Una versión anterior de este artículo se publicó en agosto de 2022.

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Horoscopo

AAC Clyde Space formará parte del primer satélite GEO Space Situational Awareness (SSA) de Europa – SatNews

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Un consorcio que incluye AAC Espacio de Clydeafiliado, AAC Hiperiónfue seleccionado por Fondo Europeo de Defensa desarrollar un satélite <100 kg para ser colocado en GEO para conciencia situacional espacial (CULO).

El satélite, llamado náucratesno debe ser rastreable desde un radar terrestre, telescopio óptico o radiotelescopio y se espera que sea el primer satélite GEO europeo para SSA en GEO.

Con su experiencia en determinación de actitud y sistemas de control, AAC Hyperion suministrará los componentes del prototipo. Como socio del consorcio, AAC Hyperion también participará en el diseño del bus satelital, su prototipo, así como en la integración y las pruebas. Este proyecto se beneficia de una financiación del Fondo Europeo de Defensa (EDF) de 0,7 millones de euros acuerdo de subvención 101102517 – NAUCRATES – EDF-2021-OPEN-D. Se espera que el satélite se entregue en 2026.

Europa, con su flota de satélites GEO militares y comerciales, necesita cada vez más capacidades independientes de control y vigilancia del espacio. El satélite Naucrates desempeñará un papel clave en la capacidad de Europa para realizar SSA.

El satélite se posicionará en una órbita estable fuera del cinturón GEO para no perturbar a otros satélites o transmisiones, con la capacidad de acercarse a otros objetos GEO para tomar imágenes con resolución centimétrica. Contará con un telescopio óptico que utiliza infrarrojos especiales para la transmisión de imágenes a fin de minimizar la posibilidad de espionaje.

Los satélites en GEO permanecen exactamente sobre el ecuador a aprox. 36.000 kilómetros, sin cambiar su posición relativa a una ubicación en la Tierra. El satélite Naucrates será lanzado directamente a GEO por un Ariadna 6 y podría permanecer en órbita de 3 a 5 años.

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«Estamos orgullosos de ser parte de este proyecto de vanguardia, que impulsará aún más las capacidades de los satélites pequeños y contribuirá a un entorno orbital más seguro.«, dijo el director ejecutivo de AAC, Clyde Space, luis gomes.

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Horoscopo

SpaceX Crew Dragon puede obtener una actualización de escudo después de la fuga de Soyuz

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El taxi de astronautas de SpaceX podría beneficiarse de una actualización de escudo.

La NASA planea solicitar espaciox para reforzar la armadura existente en la tripulación de la compañía Continuar cápsula después de que algo perforó un pequeño agujero en un ruso nave espacial Soyuz en diciembre de 2022, dijeron funcionarios de la agencia en una conferencia de prensa el miércoles 25 de enero.

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