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NYC está buscando desarrolladores para construir 150,000 pies cuadrados de espacio en Staten Island para albergar oficinas municipales y más

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NYC está buscando desarrolladores para construir 150,000 pies cuadrados de espacio en Staten Island para albergar oficinas municipales y más

STATEN ISLAND, NY — Una iniciativa de la ciudad de Nueva York para inyectar estímulo económico en los distritos exteriores ha puesto su mira en North Shore, y viene con un gran apetito.

La Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York (NYCEDC, por sus siglas en inglés) dijo el miércoles que quiere ver propuestas de construcción que proporcionen 75,000 pies cuadrados de espacio de oficinas para los empleados de la ciudad, idealmente con 75,000 pies cuadrados adicionales para intereses privados.

La solicitud de propuestas de NYCEDC marca la última versión de la iniciativa «Agencias de la ciudad que revitalizan la economía», o CARE para abreviar, que se lanzó bajo el exalcalde Bill de Blasio en 2017, y el alcalde Eric Adams hizo un punto central de su plan de recuperación económica.

La costa norte de Staten Island es la cuarta ciudad identificada en el programa y la primera anunciada bajo la administración de Adams. Los planes anteriores incluían 275 000 pies cuadrados en el este de Nueva York, 75 000 pies cuadrados en Jamaica y 100 000 pies cuadrados en el sur del Bronx.

En abril, la administración de Adams llevó a cabo una ceremonia inaugural para el proyecto East New York que traerá 275 000 pies cuadrados de espacio de trabajo a más de 1100 empleados de la administración de recursos humanos de la ciudad, así como más de 80 000 pies cuadrados alquilables de oficinas y espacio comercial para el sector privado. inquilinos

«A principios de este año, lanzamos la primera fase de la estrategia ‘CARE’ en el este de Nueva York y vimos de primera mano el entusiasmo y el potencial que este tipo de proyecto aporta a una comunidad», dijo Andrew Kimball, presidente y director ejecutivo de EDC.

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«Este [Staten Island] La Solicitud de propuestas continuará avanzando en la estrategia CARE descrita en el Plan de recuperación económica del alcalde Adam y estimulará el desarrollo económico en la comunidad de Staten Island North Shore, brindando nuevos empleos, servicios y recursos adicionales a la comunidad.

Cuando esté terminado, el sitio de East New York, construido por un desarrollador privado, será el edificio más alto en la sección de Broadway Junction de ese vecindario, que el NYCEDC ha apuntado para su revitalización durante años.

Una representación del próximo edificio en East New York, parte de la primera fase de la estrategia «CARE» del alcalde Adams (Crédito: Lifang)

De manera similar, North Shore ha sido el objetivo de una multitud de proyectos de NYCEDC, pero pocos han estado a la altura de su visión inicial. La iniciativa CARE de la ciudad tiene como objetivo aumentar el tráfico peatonal en estas áreas objetivo con una afluencia de trabajadores de la ciudad para beneficiar a las empresas del vecindario.

Nicholas Siclari, presidente de la Junta Comunitaria 1, que representa a North Shore, agradeció la oportunidad cuando NYCEDC dio la noticia en una reunión reciente de la junta.

«Esperemos que esto llegue a buen término y sea algo bueno para la costa norte de Staten Island», dijo.

Siclari no quiso especular sobre posibles ubicaciones, pero dijo que los miembros del consejo buscarían sitios vacantes en el área.

Esta no es la primera vez en los últimos años que una agencia municipal se ha centrado en North Shore para el espacio de oficinas. Dos agencias de la ciudad han solicitado oficialmente espacio dentro de una ubicación de Tompkinsville programada para convertirse en un refugio para personas sin hogar.

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En agosto de 2021, Advance/SILive.com informó que el Departamento de Finanzas y la Oficina de Juicios y Audiencias Administrativas respectivamente solicitaron aproximadamente 25,000 pies cuadrados y 9,000 pies cuadrados de espacio para oficinas dentro del sitio en 44 Victory Blvd. en la “Declaración de Necesidades” anual de la ciudad, compilada por el Departamento de Planificación Urbana y no relacionada con la iniciativa CARE.

Si bien los 36,000 pies cuadrados son una gran huella en North Shore, palidecen en comparación con los 150,000 pies cuadrados que la ciudad ahora dice que busca gracias a la iniciativa CARE.

Incluso se supone que el enorme refugio de 5 pisos que se encuentra en la esquina de Victory y Bay Street solo ocupará unos 115,000 pies cuadrados cuando esté completo, y la ciudad no ha anunciado ningún cambio en los planes en el sitio.

LO QUE BUSCA LA CIUDAD

Un par de funcionarios de NYCEDC, que pidieron no ser nombrados para esta historia, compartieron más detalles sobre lo que la ciudad está buscando en su solicitud de propuestas, que vence el 12 de enero. Todos los aspectos, incluido el tamaño total del proyecto, son preferencias y no son obligatorios para la propuesta.

Se dará preferencia a las propuestas de menor costo que impliquen una nueva construcción o renovaciones sustanciales que puedan desarrollarse tal como están y satisfacer las necesidades de las oficinas de la ciudad mientras se maximiza el espacio de oficinas fuera de la ciudad. Las propuestas más competitivas estarán en los corredores comerciales accesibles al transporte público en North Shore, como St. George, Tompkinsville y Stapleton.

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Uno de los funcionarios de NYCEDC dijo que la agencia había identificado posibles sitios antes de emitir las tres RFP anteriores de CARE, pero se negó a comentar sobre los sitios antes de la búsqueda en la costa norte.

El presidente de la Junta de Agentes Inmobiliarios de Staten Island, Frank Rizzo, quien trabaja para Cornerstone Realty en Annadale, dijo que la ciudad enfrentará un desafío para encontrar sitios existentes que se ajusten a sus necesidades, pero lo que más se necesita en términos de nuevos desarrollos en el área es vivienda,

«Cada vez que me digas que la ciudad brindará más servicios en Staten Island… eso es genial, pero si vas a crear ese espacio y estos empleados de la ciudad probablemente querrán vivir en Staten Isla, también tenemos que cuidar la vivienda”, dijo.

Experiencia en periódicos nacionales y periódicos medianos, prensa local, periódicos estudiantiles, revistas especializadas, sitios web y blogs.

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Por qué envejecemos más lentamente en el espacio

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Por qué envejecemos más lentamente en el espacio

La idea de que alguien pueda envejecer más lentamente mientras viaja en el espacio parece ciencia ficción, pero es una afirmación respaldada no sólo por la física, sino también por experimentos del mundo real.

En nuestra experiencia diaria, el tiempo siempre pasa al mismo ritmo que regularmente pasamos del pasado al futuro.

Sin embargo, nuestras mejores teorías de la física del tiempo son las teorías gemelas de la relatividad de Einstein: tanto especial como general.

Como sugiere el nombre, el tiempo es relativo: la cantidad de tiempo que pasas en relación con otra persona depende de lo que ambos hacen y de dónde se encuentran exactamente en el Universo.

Las astronautas de la NASA Christina Koch (arriba) y Jessica Meir (abajo). Los astronautas de la Estación Espacial envejecen más lentamente que los de nosotros en la Tierra. Crédito: NASA

Comprender la relatividad del tiempo.

Imagina que tienes un presupuesto para gastar, un presupuesto igual a la velocidad de la luz.

Este presupuesto hay que dividirlo entre viajar en el espacio y viajar en el tiempo.

Cuanto más rápido viajas por el espacio, menos presupuesto dedicas a viajar en el tiempo.

En otras palabras, cuanto menos tiempo pasa, más rápido viajas a la velocidad de la luz en comparación con alguien que viaja más lento.

Lleva a los astronautas a bordo de la Estación Espacial Internacional. Orbitan la Tierra a 27.500 kilómetros por hora.

Gastan más presupuesto que nosotros en velocidad y, por lo tanto, tienen menos tiempo libre. Por tanto, envejecen más lentamente.

Los astronautas y los viajes en el tiempo.

El Estudio de Gemelos de la NASA comparó a los gemelos astronautas Scott (izquierda) y Mark (derecha) Kelly, para observar el efecto de los vuelos espaciales en el proceso de envejecimiento.  Crédito: NASA
El Estudio de Gemelos de la NASA comparó a los gemelos astronautas Scott (izquierda) y Mark (derecha) Kelly, para observar el efecto de los vuelos espaciales en el proceso de envejecimiento. Crédito: NASA

Los gemelos Mark y Scott Kelly son un ejemplo fascinante de este efecto, conocido como dilatación del tiempo.

Ambos astronautas viajaron a la ISS, pero Scott pasó aproximadamente diez veces más tiempo en el espacio.

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Mark nació seis minutos antes que su hermano, pero ahora es seis minutos y 5 milisegundos mayor porque Scott envejecía más lentamente cuando viajaba a gran velocidad alrededor de la Tierra.

Esto ha sido estudiado y documentado en Estudio de gemelos de la NASA.

En febrero de 2024, Oleg Kononenko batió el récord de tiempo transcurrido en órbita alrededor de la Tierra, lo que le convirtió en el mayor viajero en el tiempo de la humanidad.

Un astronauta que pasa 1.000 días orbitando la Tierra salta 0,027 segundos hacia el futuro.

Puede que esto no parezca mucho, pero se debe a que la velocidad de la ISS es pequeña en comparación con la velocidad de la luz.

El cosmonauta Oleg Kononenko batió el récord de tiempo transcurrido en órbita alrededor de la Tierra en febrero de 2024. Crédito: Bill Ingalls/NASA/Getty Images
El cosmonauta Oleg Kononenko batió el récord de tiempo transcurrido en órbita alrededor de la Tierra en febrero de 2024. Crédito: Bill Ingalls/NASA/Getty Images

Viajando en el tiempo casi a la velocidad de la luz

Imagínese si pudiera viajar a una velocidad cercana a la de la luz en un gran circuito a través del espacio que lo llevaría de regreso a la Tierra.

Para ti habrán pasado diez años durante tu viaje, pero en la Tierra –donde una parte considerable de nuestro presupuesto se ha gastado en tiempo– habrían pasado 7.000 años.

Habrías negociado el día 21.calle siglo para el 91calle – un verdadero viaje en el tiempo según cualquier libro.

Hay otra manera de lograr la misma hazaña. El tiempo también pasa más lentamente cuanto más te acercas a objetos masivos.

En otras palabras, una fuerte gravedad alarga el tiempo.

Si te quedaras cerca de un agujero negro supermasivo, por ejemplo, y luego regresaras a la Tierra, también podrías saltar miles de años hacia el futuro de la Tierra.

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Los astronautas se ven afectados por ambas formas de dilatación del tiempo, pero en la Estación Espacial Internacional su velocidad supera el efecto de estar más lejos de la Tierra y, por lo tanto, en general envejecen más lentamente.

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TechCrunch Space: True Anomaly y Rocket Lab harán grandes movimientos en órbita (literalmente)

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TechCrunch Space: True Anomaly y Rocket Lab harán grandes movimientos en órbita (literalmente)

Créditos de imagen: TechCrunch

Hola y bienvenido a TechCrunch Space. ¡Espero que todos se lo hayan pasado genial en el Simposio Espacial! Espero verte allí el año que viene.

¿Quieres darnos algún consejo? Envíe un correo electrónico a Aria a [email protected] o envíame un mensaje a Signal al 512-937-3988. También puede enviar una nota a todo el equipo de TechCrunch a [email protected]. Para comunicaciones más segurashaga clic aquí para contactarnos, que incluye instrucciones de SecureDrop y enlaces a aplicaciones de mensajería cifrada.

La Fuerza Espacial ha subcontratado su próxima misión «espacial reactiva», y es un verdadero dolor de cabeza. Los dos ganadores, Rocket Lab y la startup True Anomaly, construirán y lanzarán cada uno una nave espacial que llevará a cabo operaciones de encuentro y proximidad en órbita.

En palabras de la Fuerza Espacial: “Los proveedores ejercerán un escenario realista de respuesta a amenazas en una demostración de concientización sobre el dominio espacial en órbita llamada Victus Haze. »

Ambas compañías también tendrán que operar en plazos intencionalmente ajustados: la primera misión espacial receptiva de Firefly Aerospace y Millennium Space estableció nuevos récords en términos de preparación para el lanzamiento, por lo que seguramente seguiremos de cerca esta misión cuando se lance el próximo año.

por RocketLab "A vuelo de pájaro" Lanzamiento de un cohete electrónico.

Créditos de imagen: Sam Toms y Simon Moffatt

Los estados financieros confidenciales de SpaceX para 2018 y 2019 brindan una primera mirada a hasta qué punto la compañía probablemente depende de que su unidad de negocios Starlink y el cohete Starship entren en funcionamiento para generar un flujo de caja positivo.

Aunque los balances completos tienen cinco años de antigüedad, brindan una visión íntima de las operaciones de una de las empresas privadas más grandes y reservadas de Estados Unidos.

El fundador de SpaceX, Elon Musk, en un evento conjunto de T-Mobile y SpaceX el 25 de agosto de 2022 en Boca Chica Beach, Texas

Créditos de imagen: Michael González/Getty Images

Me interesó mucho ver este informe de Bloomberg sobre si Starlink es rentable o no. Esta es una gran adición a mi primicia anterior: en conjunto, las dos historias cuentan una historia sobre la importancia de Starlink como generador de ingresos para los planes significativamente ambiciosos a largo plazo de la compañía para colonizar Marte.

¿Cuánto es demasiado? Starlink está esperando en la fila en un barco de Celebrity Cruises. Créditos de imagen: Cruceros de celebridades

Houston, tenemos un problema…

El segmento de historia espacial de esta semana se centra en la misión Apolo 13, que se lanzó el 11 de abril y regresó a la Tierra el 17 de abril. La tripulación de tres personas estaba destinada a la luna, pero esos planes terminaron rápidamente cuando un tanque de oxígeno en el módulo de servicio se rompió dos días después del lanzamiento.

El barco de recuperación principal de la misión Apolo 13 iza el módulo de comando a bordo del barco. Créditos de imagen: Imágenes NASA/Getty

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El asteroide 2013 NK4 de 2.000 pies pasará hoy con seguridad por la Tierra

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El asteroide 2013 NK4 de 2.000 pies pasará hoy con seguridad por la Tierra
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