Deportes
La nueva torre de Dallas en Knox Street está totalmente alquilada el día de la inauguración
El rascacielos de oficinas más nuevo de Dallas ha abierto sus puertas después de más de dos años de construcción.
La torre comercial y de oficinas Weir’s Plaza de 12 pisos en Knox Street, en el borde de Highland Park, se construyó en el sitio de la emblemática tienda familiar de muebles.
Y el desarrollo de $155 millones incluye el edificio Highland Park Pharmacy de más de un siglo de antigüedad en la esquina de Knox y Travis.
Diseñado por el arquitecto GFF de Dallas, el rascacielos incluye 12,000 pies cuadrados de espacio comercial a lo largo de Knox con 250,000 pies cuadrados de oficinas arriba.
Y Weir’s Furniture tiene una nueva tienda insignia de 28,000 pies cuadrados frente a Travis.
El espacio de oficinas de primera clase ha atraído a importantes inquilinos, incluido el bufete de abogados Kirkland & Ellis, Fortress Investment y Arctos Sports.
Las oficinas de Weir’s Plaza se alquilaron a algunos de los precios más altos jamás vistos en el área de Dallas: más de $50 por pie cuadrado, según los corredores de bienes raíces.
“Estamos 100% alquilados durante una pandemia”, dijo Justin Schoellkopf, cofundador y socio gerente del desarrollador de proyectos Four Rivers Capital. “Y somos uno de los tipos de productos inmobiliarios que se vio más afectado: la oficina.
“La gente está sorprendida por el éxito que tuvimos durante COVID cuando estábamos haciendo el 90% de nuestra construcción”.
Cuatro restaurantes se alinearán en el lado de Knox Street de los nuevos edificios. La torre de oficinas tiene una entrada independiente a la vuelta de la esquina.
El vestíbulo de entrada de 40 pies de altura está revestido con piedra pulida de América del Sur e iluminado por un bosque de lámparas LED.
“Queríamos un hermoso candelabro para iluminar la habitación”, dijo Schoellkopf. “Solo somos una oficina de 250,000 pies cuadrados, pero debido a nuestro lobby, obtienes esa experiencia profesional en el centro de la ciudad”.
Las oficinas en el segundo piso tienen amplias terrazas al aire libre con vista a la zona comercial de Knox.
“Nuestros pisos inferiores son los más atractivos porque obtienes toda la acción de la calle y las terrazas”, dijo Schoellkopf. “Tratamos de sacar el edificio de la calle tanto como fue posible”.
En el tercer nivel de la torre, los inquilinos pueden usar un salón privado con un patio al aire libre y un gimnasio.
“Tenemos un bar y salón privado que se siente como un hotel”, dijo Schoellkopf. “Y tenemos una terraza con unas vistas maravillosas.
“Esas son algunas de las cosas en las que trabajamos durante los últimos dos años y medio para hacer que el edificio sea lo más de primera clase posible.
“Debido a que tenemos las mejores comodidades de su clase, tenemos la mejor lista de inquilinos de su clase”.
Schoellkopf dijo que Kirkland & Ellis recientemente expandió sus oficinas en la parte superior de la torre a cinco pisos, lo que llenó el último espacio de oficinas vacío.
Dijo que Four Rivers Capital está buscando otro proyecto ahora que el desarrollo de Weir está terminando.
“Queremos trabajar en proyectos que tengan una historia”, dijo Schoellkopf. “Son difíciles de conseguir, pero eso es lo que estamos buscando.
«Este es un lugar tan especial, y hay mucho crédito debido a que la familia de Weir nos confió este desarrollo».
Weir’s Furniture cerró su tienda de 70 años en Knox a principios de 2019 para dar paso a la nueva torre.
El popular minorista de muebles planea abrir su nueva ubicación en la cuadra a fines del primer trimestre.
Weir’s Plaza es uno de los tres nuevos proyectos de oficinas que abren sus puertas al norte del centro de Dallas este año.
Con la recuperación de la demanda de oficinas, los desarrolladores se apresuran a comenzar a trabajar en nuevos proyectos para satisfacer la demanda esperada.
Soy astrólogo védico y asesor espiritual. Estoy aquí para decir lecturas precisas en todas las áreas de la vida. También estoy de acuerdo con las preguntas y otras inquietudes sobre su vida amorosa o cualquier tipo de problema. Te dejaré asombrado por mi precisión.
Deportes
Un líder impulsando cambios para la paz de la niñez y juventud de El Salvador
Antes del Día Internacional del Deporte para el Desarrollo y la Paz el 6 de abril, la Federación Internacional de Hockey (FIH) dedicará los próximos días a celebrar el lugar del hockey en la promoción de la paz y el desarrollo a través de una serie de proyectos e iniciativas. Las historias provienen de los cinco continentes donde se juega hockey, y la historia de hoy proviene de El Salvador y Panamérica.
Gerson Suárez actualmente dirige la Federación Salvadoreña de Hockey (FESAHOCKEY). Licenciado en administración de empresas, está vinculado al deporte nacional desde 2010, primero en el remo de alto rendimiento, compitiendo hasta los Juegos Panamericanos de Toronto 2015, donde logró el décimo lugar. Su incursión en el hockey salvadoreño comenzó en 2015 como parte de un proyecto de Solidaridad Olímpica, participando en hockey bajo techo en 2016.
En 2018 representó a El Salvador como director técnico en el Campeonato Centroamericano de Hockey Sala en Pinula, Guatemala. Al año siguiente, junto con un amigo, organizó el primer «Campeonato Internacional de Clubes» en El Salvador, atrayendo equipos de clubes masculinos y femeninos de Guatemala y Honduras.
Durante los años 2020-2021 continuó su involucramiento en FESAHOCKEY como deportista, entrenador y administrador, incrementando la programación de entrenamientos y partidos amistosos nacionales e internacionales, culminando con el Campeonato Centroamericano.
En diciembre de 2021 fue elegido presidente de FESAHOCKEY con el claro objetivo de establecer un proceso de desarrollo a largo plazo y formalizar el concurso. Reconoce el continuo apoyo del presidente de la Federación Panamericana de Hockey, Alberto “Coco” Budeisky, quien apoyó a la federación nacional con entrenamientos, entrenadores como Ignacio López y material deportivo para su transmisión.
De enero de 2022 a marzo de 2024, el número de escuelas de hockey en El Salvador aumentó de una a 16, brindando a más niños, niñas y jóvenes la oportunidad de aprender y disfrutar del deporte. La implementación del “Proyecto Liga Estudiantil de Hockey” en 2023 atrajo la participación de 7 escuelas, 5 categorías y aproximadamente 175 participantes durante todo el año. En 2024, esta iniciativa continúa con la participación de 15 colegios y más de 300 niños y niñas en 8 categorías diferentes.
Gerson destaca que estas acciones buscan ser Factores de cambio y paz en la niñez y juventud de El Salvador a través del hockey. y deportes. FESAHOCKEY agradece el apoyo del INDES, COES, Instituto Municipal y centros educativos, y se compromete a seguir trabajando para desarrollar el hockey y brindar más oportunidades a la juventud salvadoreña.
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Gerson Suárez actualmente dirige la Federación Salvadoreña de Hockey (FESAHOCKEY). Licenciado en administración de empresas, se consagra al deporte nacional desde 2010, inicialmente con un alto desempeño, participando en los Juegos Panamericanos Toronto 2015, donde registró el décimo lugar. Su incursión en el hockey salvadoreño comenzó en 2015 como parte de un proyecto de Solidaridad Olímpica, participando en la modalidad de hockey bajo techo en 2016.
En 2018 representó a El Salvador como Técnico Oficial en el Campeonato Centroamericano de Hockey 5 en Pinula, Guatemala. Al año siguiente, junto con un amigo, organizó el primer «Campeonato Internacional de Clubes» en El Salvador, atrayendo a los equipos de clubes femeninos y masculinos de Guatemala y Honduras.
Durante los años 2020-2021 continuó su involucramiento en FESAHOCKEY como deportista, entrenador y administrador, incrementando la programación de entrenamientos y partidos nacionales e internacionales, culminando con los Campeones Centroamericanos.
En diciembre de 2021 fue elegido presidente de FESAHOCKEY con el claro objetivo de establecer un proceso de desarrollo a gran escala y formalizar el concurso. Reconocer el continuo apoyo del presidente de la Federación Panamericana de Hockey, Alberto “Coco” Budeisky, quien respondió a la federación nacional con capacidades, entrenadores como Ignacio López y equipamiento deportivo para su masificación.
Desde inicios de 2022 hasta marzo de 2024, el número de escuelas de hockey en El Salvador ha aumentado de una a 16, ofreciendo a los más pequeños, niños y jóvenes la oportunidad de conocer y disfrutar el deporte. La implementación del proyecto “Liga Estudiantil de Hockey” en 2023 implica la participación de 7 escuelas, 5 categorías y aproximadamente 175 participantes durante todo el año. En 2024, esta iniciativa continúa con la participación de 15 colegios y más de 300 niños y niñas de 8 categorías diferentes.
Gerson elimina cuáles son estas acciones de búsqueda ser factores de cambio y paz entre la niñez y juventud salvadoreña en el contexto del hockey y el deporte. FESAHOCKEY ha obtenido el apoyo del INDES, COES, Instituto Municipal y Centros Educativos, y se compromete a continuar su trabajo para desarrollar el hockey y brindar más oportunidades a la juventud salvadoreña.
#IDSDP2024
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Mujer de Cambridge inicia disputa en solitario entre Europa y Sudamérica
Una joven de 21 años que espera convertirse en la primera mujer y la persona más joven en remar en solitario desde Europa continental hasta América del Sur ha comenzado su intento de batir un récord.
Zara Lachlan, de Cambridge, salió de Lagos, en el Algarve portugués, alrededor de las 0925 GMT, esperando condiciones «muy difíciles» y olas de 6 metros durante su viaje.
Dijo que corría «el riesgo de toparse con orcas» y «las 11 especies diferentes de tiburones y marlines que se sabe que perforan los cascos de embarcaciones pequeñas» durante el desafío.
La recién graduada pretende viajar 3.600 millas náuticas (6.668 km) a la Guayana Francesa en unos 90 días y espera inspirar a otras mujeres a ponerse en forma.
Lachlan tendrá que remar 20 horas al día y espera perder un tercio de su peso corporal, mientras que sus reservas incluyen 5.500 kcal de comidas y snacks al día.
«Si puedo completar este desafío sin haber remado antes en el océano, entonces otras mujeres podrán intentar su propio desafío, aunque probablemente no sea una travesía del Atlántico», dijo.
«Me siento realmente fuerte y bien preparada después de trabajar con algunos de los mejores entrenadores de remo en el océano del mundo, incluidos Charlie Pitcher y Lizzie Brown, quien se ha convertido en mi segunda madre en los últimos seis meses».
Su madre, Claire Lachlan, dijo que lloró cuando le contaron sobre el desafío y agregó: «Siempre te preocuparás por tus hijos, pero remar solo en el océano lo lleva a un nivel completamente nuevo; dicho esto, no podríamos estar más orgulloso de ella.»
Lachlan está recaudando dinero para Women In Sport and Team Forces, una organización benéfica que tiene como objetivo mejorar «la experiencia de la comunidad de las fuerzas armadas a través del poder del deporte, el desafío y la aventura».
La graduada en física de la Universidad de Loughborough planea unirse al ejército como oficial técnica cuando regrese.
«Aunque el océano es una bestia dura, también es increíblemente hermoso y no puedo esperar a ver cielos nocturnos libres de contaminación lumínica», dijo la Sra. Lachlan.
«Incluso ver orcas durante los próximos días será fascinante, siempre y cuando dejen mi barco en paz».
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Jugadores uruguayos suspendidos varios partidos tras pelea con hinchas de la Copa América
El organismo sudamericano de fútbol, CONMEBOL, suspendió este miércoles a varios internacionales uruguayos por incidentes ocurridos durante la semifinal de la Copa América contra Colombia en julio.
El delantero del Liverpool Darwin Núñez se perderá cinco partidos en Uruguay, mientras que el centrocampista del Tottenham Rodrigo Bentancur ha sido suspendido por cuatro partidos. Mathías Olivera, Ronald Araujo y José María Giménez se perderán tres partidos cada uno.
Los próximos partidos de Uruguay en las eliminatorias mundialistas son contra Paraguay el 6 de septiembre y cuatro días después contra Venezuela. Núñez también se perderá los partidos contra Perú y Ecuador en octubre, así como el partido en casa contra Colombia en noviembre.
El incidente tuvo lugar en el estadio Bank of America en Charlotte, Carolina del Norte, con jugadores uruguayos involucrados en una pelea con fanáticos luego de la derrota de su equipo por 1-0 ante Colombia. Núñez también pagará una multa de 20.000 dólares, Bentancur 16.000 dólares y Olivera, Araujo y Giménez 12.000 dólares cada uno.
Otros siete jugadores uruguayos también pagarán una multa de 5.000 dólares cada uno.
Giménez dijo a los periodistas después del incidente que los jugadores intentaban defender a sus familias de los aficionados colombianos.
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