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El impuesto a la propiedad de Donald Trump en Chicago se redujo en un 30% porque el espacio comercial en la Trump Tower de la ciudad estaba prácticamente vacío, según un informe

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Trump International Hotel & Tower Chicago. Imágenes de John Walton / PA a través de Getty Images

  • La Torre de Chicago de Trump obtuvo $ 300,000 en desgravaciones fiscales por su espacio comercial vacante.

  • El valor estimado del espacio comercial del edificio se ha reducido en alrededor de un 37%, El Chicago Sun-Times informó.

  • Con una valoración más baja, la factura de impuestos de Trump para 2020 se habría reducido a $ 698,399, desde alrededor de $ 1 millón.

  • Vea más historias en la página de Insider Business.

El impuesto a la propiedad del ex presidente Donald Trump se redujo para su torre de oficinas de Chicago porque el espacio comercial del edificio estaba casi vacío. El Chicago Sun-Times informó.

El espacio comercial del edificio vio su valor estimado reducido a $ 12,5 millones de $ 19,9 millones, según el informe. El valor estimado se redujo en alrededor de un 37% ya que alrededor del 95% del área estaba vacante, según el informe.

«Dimos una reducción basada en la vacante», dijo un portavoz de la oficina del asesor a The Sun-Times.

Con la caída en la valoración, los impuestos a la propiedad de Trump para espacios comerciales cayeron a $ 698,399 para 2020, desde $ 1 millón el año anterior, según el informe.

El Trump International Hotel & Tower Chicago, con fachada de vidrio, ocupa un lugar de honor en el horizonte de la ciudad. Se encuentra a lo largo del lado norte del río Chicago, a caballo entre la línea entre los vecindarios Loop y River North.

Edificios sitio oficial lo describe como «un escaparate de estilo atrevido y diseño atractivo ubicado a lo largo del río Chicago».

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Un grupo de personas celebra la victoria presidencial de Joe Biden en 2020 frente a la Trump Tower en Chicago.

La gente celebra la victoria presidencial de Joe Biden frente a la Trump Tower. Imágenes de Scott Olson / Getty

Pero ha tenido problemas para atraer inquilinos comerciales para los tres pisos inferiores, incluido su espacio comercial en la planta baja, según los informes.

El edificio «perdía dinero de la mano», Show de vanidad señalado. La utilidad de la torre cayó un 89% en los cuatro años terminados en 2018, El Washington Post informó. Un blog inmobiliario, El acuerdo real, dijo en 2019 que el edificio era «el mayor fracaso minorista de Chicago».

La revalorización del edificio se produjo meses después de que los funcionarios de Illinois dijeron que el valor se evaluó por encima de lo que debería haber sido en 2011. En julio, la Junta de Revisión del Condado de Cook dictaminó que Trump debía. un reembolso de $ 1 millón sobre los impuestos de ese año.

El sitio web oficial del edificio declaró que la Torre de Chicago es el cuarto edificio más alto de los Estados Unidos. Wikipedia lista ahora es séptimo, con tres nuevas torres de Nueva York más arriba en la lista.

Lea el artículo original en Becario de negocios

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UM Health compra el terreno de la antigua sede de Kmart por $4,4 millones y planea una mayor presencia en el área metropolitana de Detroit

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UM Health compra el terreno de la antigua sede de Kmart por $4,4 millones y planea una mayor presencia en el área metropolitana de Detroit

El Sistema de Salud de la Universidad de Michigan está comprando parte del terreno baldío en la antigua sede de Kmart en Troy para construir una instalación de múltiples especialidades, ampliando su presencia en el área metropolitana de Detroit y en una ciudad que ya alberga dos hospitales administrados por otros sistemas de salud. .

La Junta Directiva de la UM aprobó por unanimidad el jueves una moción para comprar la propiedad de 7,8 acres por $4,42 millones. La propiedad está ubicada en 40 acres en 3100 West Big Beaver Road y anteriormente era propiedad de Forbes/Frankel Troy Ventures LLC.

La nueva instalación, que se centrará en servicios especializados y de diagnóstico avanzado, es un medio para ampliar los servicios clínicos especializados y el acceso de los pacientes en el condado de Oakland, según el comunicado de prensa. El director ejecutivo de Michigan Medicine, Marschall Runge, dijo que este es un punto de partida para una presencia más amplia y profunda de UM Health en el sureste de Michigan.

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Egan-Jones respalda a Nelson Peltz en la pelea por poderes de Disney

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Egan-Jones respalda a Nelson Peltz en la pelea por poderes de Disney

La consultora Egan-Jones recomienda que los accionistas de Disney voten para agregar a Nelson Peltz y Jay Rasulo a la junta directiva del estudio.

La compañía también apoyó a Trian Partners de Peltz al recomendar que los accionistas no votaran por los actuales miembros de la junta directiva de Disney, Michael BG Froman y María Elena Lagomasino. Esto sigue al anuncio de Institutional Shareholder Services de la primera firma consultora que apoyará a Peltz en su lucha por poderes antes de la votación de los accionistas de Disney en la reunión anual de la compañía el 3 de abril.

«Vemos muy pocas desventajas y muchas ventajas en incluir candidatos de Trian en la junta», dijo Egan-Jones en un comunicado el miércoles. Al evaluar el desempeño operativo de Disney, la consultora argumentó que el estudio tenía un modelo de negocios obsoleto que no estaba «centrado en el futuro y no era lo suficientemente flexible» para garantizar el éxito futuro.

Peltz, como parte de su campaña de accionistas activistas, está tratando de nombrar a sus propios miembros de la junta directiva de Disney para revertir lo que él considera un desempeño atrasado de las acciones de la compañía y generar «márgenes de ganancias» tipo Netflix.

“El candidato disidente Peltz, como accionista importante, podría contribuir al proceso de sucesión, asegurando a otros inversores que la junta directiva está adecuadamente comprometida esta vez. También podría ayudar a evaluar futuras decisiones de asignación de capital”, añadió Egan-Jones.

Antes de la reunión anual de la próxima semana, Disney calificó la lucha por poderes de Peltz como «perturbadora y destructiva». La junta directiva de Disney también dijo a los accionistas que continúa con sus medidas de reducción de costos, con un objetivo de ahorro de 7.500 millones de dólares para fines del año fiscal 2024, y para el cuarto trimestre de este año, el estudio espera lograr rentabilidad en sus plataformas combinadas de televisión en streaming. . .

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