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El impuesto a la propiedad de Donald Trump en Chicago se redujo en un 30% porque el espacio comercial en la Trump Tower de la ciudad estaba prácticamente vacío, según un informe

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Trump International Hotel & Tower Chicago. Imágenes de John Walton / PA a través de Getty Images

  • La Torre de Chicago de Trump obtuvo $ 300,000 en desgravaciones fiscales por su espacio comercial vacante.

  • El valor estimado del espacio comercial del edificio se ha reducido en alrededor de un 37%, El Chicago Sun-Times informó.

  • Con una valoración más baja, la factura de impuestos de Trump para 2020 se habría reducido a $ 698,399, desde alrededor de $ 1 millón.

  • Vea más historias en la página de Insider Business.

El impuesto a la propiedad del ex presidente Donald Trump se redujo para su torre de oficinas de Chicago porque el espacio comercial del edificio estaba casi vacío. El Chicago Sun-Times informó.

El espacio comercial del edificio vio su valor estimado reducido a $ 12,5 millones de $ 19,9 millones, según el informe. El valor estimado se redujo en alrededor de un 37% ya que alrededor del 95% del área estaba vacante, según el informe.

«Dimos una reducción basada en la vacante», dijo un portavoz de la oficina del asesor a The Sun-Times.

Con la caída en la valoración, los impuestos a la propiedad de Trump para espacios comerciales cayeron a $ 698,399 para 2020, desde $ 1 millón el año anterior, según el informe.

El Trump International Hotel & Tower Chicago, con fachada de vidrio, ocupa un lugar de honor en el horizonte de la ciudad. Se encuentra a lo largo del lado norte del río Chicago, a caballo entre la línea entre los vecindarios Loop y River North.

Edificios sitio oficial lo describe como «un escaparate de estilo atrevido y diseño atractivo ubicado a lo largo del río Chicago».

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Un grupo de personas celebra la victoria presidencial de Joe Biden en 2020 frente a la Trump Tower en Chicago.

La gente celebra la victoria presidencial de Joe Biden frente a la Trump Tower. Imágenes de Scott Olson / Getty

Pero ha tenido problemas para atraer inquilinos comerciales para los tres pisos inferiores, incluido su espacio comercial en la planta baja, según los informes.

El edificio «perdía dinero de la mano», Show de vanidad señalado. La utilidad de la torre cayó un 89% en los cuatro años terminados en 2018, El Washington Post informó. Un blog inmobiliario, El acuerdo real, dijo en 2019 que el edificio era «el mayor fracaso minorista de Chicago».

La revalorización del edificio se produjo meses después de que los funcionarios de Illinois dijeron que el valor se evaluó por encima de lo que debería haber sido en 2011. En julio, la Junta de Revisión del Condado de Cook dictaminó que Trump debía. un reembolso de $ 1 millón sobre los impuestos de ese año.

El sitio web oficial del edificio declaró que la Torre de Chicago es el cuarto edificio más alto de los Estados Unidos. Wikipedia lista ahora es séptimo, con tres nuevas torres de Nueva York más arriba en la lista.

Lea el artículo original en Becario de negocios

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Cómo ganar más dinero con tus ahorros ahora que los bancos suben los tipos de interés

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La Reserva Federal subió su tasa de referencia cinco veces este añomás recientemente el miércoles, como parte de sus continuos esfuerzos para frenar el ritmo de la inflación.

La idea es que dado que el banco central de los EE. haciendo que sea más caro pedir dinero prestado, la demanda de bienes y servicios caerá, lo que hará que los precios bajen.

Un efecto secundario de estas tasas de interés más altas es que los bancos pueden aumentar la cantidad de dinero que pagan a los consumidores que depositan parte de su dinero en cuentas de ahorro. A medida que los bancos ganan más con el dinero que prestan, estas mismas instituciones pueden ofrecer mayores rendimientos a sus clientes.

Piense en ello como el ciclo virtuoso de la relación de préstamo y ahorro que los bancos tienen con sus clientes. Pero hasta hace poco, el interés ganado en las cuentas de ahorro no era tan impresionante.

«Cada tasa de interés ha caído bastante desde décadas anteriores», dijo en un correo electrónico Greg McBride, analista financiero jefe de Bankrate.com.

Hasta este año, dijo McBride, las tasas de interés habían caído durante casi 40 años, al igual que la cantidad de dinero que los bancos ponían en esas cuentas.

“Mirando hacia atrás a principios de la década de 1980, la tasa de fondos federales, los rendimientos del Tesoro y las tasas hipotecarias estaban en los dos dígitos”, dijo. «En 1990, la tasa de los fondos federales estaba por encima del 8%, los rendimientos del Tesoro eran del 7% al 9%, las tasas hipotecarias eran del 10%.

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«En 2020, la tasa de los fondos federales estaba cerca de cero, los rendimientos del Tesoro estaban por debajo del 2% y las tasas hipotecarias estaban entre el 2,5% y el 3%».

Ahora que estas tasas vuelven a subir, el dinero es más caro.

Pero esto significa que existe la oportunidad de obtener mayores rendimientos de los depósitos. McBride aconseja a los clientes que comparen precios para obtener el mejor rendimiento de sus ahorros.

No todos los bancos han aumentado significativamente sus tasas de interés para las cuentas de ahorro. Según la Corporación Federal de Seguros de Depósitos, la tasa de interés promedio para las cuentas de ahorro nacionales es 0,17%.

Estas bajas tasas de interés sobre depósitos en cuentas de ahorro recientemente llamaron la atención de los legisladores en el Capitolio, quienes la semana pasada preguntaron a los directores ejecutivos de los principales bancos por qué las tasas no eran más altas.

“A medida que las tarifas continúan aumentando, esperamos seguir aumentando las tarifas que pagamos a los clientes”, dijo el director ejecutivo de Wells Fargo, Charlie Scharf, en su testimonio ante el Congreso el jueves.

Algunas instituciones financieras, especialmente aquellas que solo funcionan en Internet y no tienen una ubicación física, tradicionalmente han anunciado tasas de interés más altas con sus productos de cuentas de ahorro de alto rendimiento. Algunos de estos bancos ofrecen más del 1 % o el 2 %, y en casos excepcionales más del 3 % en cuentas de ahorro, según Chanelle Bessette, representante de NerdWallet.

Bessette dijo que los bancos en línea tienen menos gastos generales que las sucursales físicas, y también tienen que esforzarse más para competir por los depósitos.

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Bankrate y NerdWallet ofrecen listas de instituciones que actualmente ofrecen los rendimientos más altos. Entre ellos se encuentran Discover, Capital One, American Express Savings y Marcus of Goldman Sachs.

McBride, analista financiero en jefe de Bankrate.com, dijo que es fácil inscribirse en una de estas cuentas, incluso si realiza sus operaciones bancarias principales en otro lugar.

«Puede abrir una cuenta de ahorros en línea en solo minutos y vincularla a la cuenta corriente de su institución financiera actual para transferir dinero sin problemas», dijo. «Si su banco ha lanzado una nueva cuenta de ahorros con un rendimiento mayor que el que tiene actualmente, comuníquese con nosotros y solicite transferir su dinero a la nueva cuenta de mayor rendimiento».

En algunos casos, los bancos no aclaran a los clientes existentes que ahora pueden obtener un mejor rendimiento de la cuenta de ahorros, dijo McBride.

“Estamos viendo una estafa en la que los bancos están implementando una nueva cuenta de ahorros que ofrece un rendimiento atractivo mientras los titulares de cuentas existentes permanecen en la cuenta original con la tasa original”, dijo McBride en un correo electrónico.

«Es bastante fácil cambiar a la nueva cuenta, pero tienes que tomar las medidas necesarias para que esto suceda, el banco no tocará tu puerta con esta oportunidad».


Brian Cheung contribuido.

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Los empleados de GM regresarán a la oficina al menos 3 días a la semana

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Los empleados de GM que han trabajado de forma remota debido a la pandemia deberán regresar a la oficina al menos tres días a la semana, a partir de este año, confirmó el fabricante de automóviles el viernes.

Un mensaje interno a los empleados, obtenido por primera vez por Automotive News y confirmado por GM el viernes, atribuyó el cambio de política de trabajo apropiado de GM al progreso contra la pandemia, diciendo que «la situación de COVID-19 ha mejorado mucho».

«A medida que el panorama de COVID ha mejorado drásticamente y aceleramos nuestra transformación e ingresamos en un ciclo de lanzamiento rápido, estamos escalando el trabajo de manera adecuada para fomentar la mejor colaboración, mentalidad e impacto. A partir de finales de este año, los empleados que hicieron la transición a trabajar de forma remota, algunos o todos del tiempo durante la pandemia pasarán a un ciclo de trabajo en persona más regular, y ahora se les exigirá que trabajen tres días en el campus cada semana», dijo la portavoz de GM, Maria Raynal, en un comunicado enviado por correo electrónico el viernes. «Estamos comprometidos a manteniendo la flexibilidad para garantizar que nuestros empleados puedan cumplir con sus compromisos personales, y compartiremos detalles con ellos en las próximas semanas».

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Tesla contrademandó a la agencia de California detrás de la demanda por prejuicio racial

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tesla inc. El jueves contraatacó a la agencia de California que acusó al fabricante de automóviles eléctricos de tolerar la discriminación racial generalizada en su planta de ensamblaje insignia.

Tesla, en una demanda presentada en un tribunal estatal en el condado de Alameda, dijo que el Departamento de Derechos Civiles de California (CRD), que demandó a la empresa en febrero, aprobó «regulaciones clandestinas» que le permiten emprender acciones legales sin informar primero a Tesla de los reclamos o dando a la empresa la oportunidad de establecerse.

La contrademanda de Tesla alega que el CRD violó la ley estatal al no buscar comentarios públicos antes de adoptar procedimientos para investigar y enjuiciar a los empleadores.

Se ve un logotipo de Tesla en una sala de exhibición de Tesla en Shanghái, China, el 7 de enero de 2019. (REUTERS/Canción de Aly/Fotos de Reuters)

TESLA RETIRÁ 1,1 MILLONES DE VEHÍCULOS PARA REPARAR EL SISTEMA DE INVERSIÓN DE LA VENTANA DEFECTUOSO

Y estos procedimientos ignoran los requisitos de que el CRD divulgue los detalles de sus investigaciones a los empleadores e intente resolver las reclamaciones fuera de los tribunales antes de proceder, afirma Tesla.

Tesla está buscando una orden que prohíba al CRD seguir sus procedimientos supuestamente ilegales al investigar a cualquier empleador y exigir que la agencia apruebe nuevas regulaciones a través de un proceso formal de elaboración de reglas.

Un portavoz de CRD no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios.

Tesla había hecho declaraciones similares en un esfuerzo por desestimar la demanda de la agencia de California, que fue desestimada por un juez estatal el mes pasado.

Pero la demanda presentada el jueves podría permitir a los abogados de la compañía descubrir nuevos detalles sobre las prácticas de CRD y su investigación de Tesla a través del proceso de descubrimiento, lo que podría reforzar sus esfuerzos para que se desestime el caso.

LA DEMANDA DE COCHES ELÉCTRICOS IMPULSA LOS PRECIOS DEL LITIO A RÉCORDS

CRD dice que la fábrica insignia de Tesla en Fremont, California, es un lugar de trabajo segregado racialmente donde los empleados negros han sido objeto de insultos y grafitis racistas y han enfrentado discriminación en términos de asignaciones de trabajo, disciplina y compensación.

El CEO de Tesla, Elon Musk, asiste a la inauguración de la fábrica de Tesla Berlin Brandenburg en Gruenheide, Alemania, el martes 22 de marzo de 2022. La primera fábrica de Europa en Gruenheide, diseñada para 500.000 vehículos por año, es un pilar importante del barril de Tesla. ((Patrick Pleul/Pool vía AP)/Sala de prensa de AP)

Tesla negó haber actuado mal y dijo que la demanda tenía motivaciones políticas.

En junio, la compañía solicitó a una agencia independiente de California, la Oficina de Derecho Administrativo, que investigara la supuesta adopción de políticas ilegales por parte del CRD. El mes pasado, la OAL se negó a considerar la petición de Tesla sin explicar su decisión.

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Tesla, con sede en Austin, Texas, también enfrenta una serie de casos de discriminación racial y de género por parte de los trabajadores, la mayoría relacionados con la planta de Fremont.

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En abril, un juez estatal redujo el veredicto de un jurado para un trabajador negro que alegó acoso racial de $137 millones a $15 millones. El demandante rechazó el premio reducido y optó por un nuevo juicio, programado para marzo de 2023.

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